Comfortabel wonen in een fraai vrijstaand woonhuis, mooi gelegen aan de rand van Lichtenvoorde én op korte afstand van het centrum,

met een achtergelegen hal met veel mogelijkheden!

Te Koop: Vragenderweg 55 te Lichtenvoorde

Indeling: begane grond
entree in een ruime en lichte hal met vide, fraaie trapopgang, toegang naar kantoor / kamer, doucheruimte, toiletruimte
en een bijkeuken.
Ruime en lichte woonkamer met open keuken v.v. een fraaie inbouwkeuken.
De woonkamer, entree/hal, toilet- en doucheruimte en de bijkeuken zijn geheel v.v. vloerverwarming
Toegang naar de kelder.
1e verdieping: overloop, slaapkamer 1, grote 2e slaapkamer met toegang tot 3e slaapkamer en een afgescheiden ruimte, ruime en heerlijk luxe badkamer v.v. vloerverwarming en

design radiator en met een vrijstaand ligbad, toilet, ruime inloopdouche v.v. regendouche en een regendouche met waterval en een meubel met brede wastafel, alles voorzien van design kranen.
Op de 1e verdieping is ook een dakterras aanwezig.
2e verdieping: via een vlizotrap te bereiken zolderberging

Achter de woning ligt een vrijstaande hal (144 m2 met een zolder/vliering van 43 m2)
In de hal is ook een extra kantoor met keukenblok, toiletruimte en douche aanwezig
Boven de hal zit een vliering welke via een vaste trap te bereiken is
De hal is voorzien van een eigen meterkast: electra en krachtstroom aanwezig en voorzien van water en
verwarming (middels eigen CV-ketel uit 2007)
Veel mogelijkheden!

Bijzonderheden:
* Fraaie ligging aan de Vragenderweg, aan de rand van Lichtenvoorde nabij de N18 en de Hamelandroute
én toch ook op korte afstand van het centrum gelegen.
* de woning heeft een kantoor / extra (slaap)kamer met douche en toilet op de begane grond.
* Bouwjaar woning: 2007
* Perceel: 655 m2
* Airco aanwezig
* ruime achtergelegen hal met diverse mogelijkheden!