Heerlijk vrij wonen in het mooie buitengebied, met een prachtig uitzicht!

Mooie karakteristiek gebouwd type vrijstaande woning (bouwjaar 2011) met aangebouwde garage en een kantoorruimte.
De woning is goed geïsoleerd, v.v. 20 stuks zonnepanelen én een zonneboiler en heeft een energielabel A.

Indeling:
Begane grond: ruime entree / hal met trapopgang en toilet, woonkamer met houtkachel en openslaande tuindeuren naar het terras (met mooi uitzicht!), en-suite-deuren naar de woonkeuken met een ruime keukenopstelling v.v. inbouwapparatuur, bijkeuken met een vaste kastenwand en ruimte voor de wasmachine en droger en een achteringang,
via de hal kom je in de slaapkamer op de begane grond;

Vestibule / hal naar het bijgebouw / aanbouw, op de begane grond bevindt zich hier een ruime berging en via een vaste trap vanuit de hal ga je naar de kantoorruimte op de 1e verdieping met extra bergruimte (volledig geïsoleerd en v.v. radiatoren);

1e Verdieping woning: ruime overloop met separate toiletruimte, 5 slaapkamers en een badkamer met o.a. een ligbad, douche en dubbele wastafel;
2e Verdieping: via een vlizotrap te bereiken zolderberging.

Bijzonderheden:
* mooie vrijstaande woning, gebouwd in 2011
* v.v. 20 stuks zonnepanelen
* v.v. zonnecollectoren in combinatie met een boiler (380 L.)
* Atag CV combi-ketel (2011)
* label A / lage energiekosten
* de begane grond is geheel v.v. een mooie plavuizenvloer met vloerverwarming
* in totaal zijn er 6 slaapkamers
* naast de woning zit een aanbouw, deze is volledig geïsoleerd, tussen de woning en de aanbouw zit een vestibule / hal met een vaste trapopgang naar de 1e verdieping, hier zit een kantoorruimte (met een eigen toegang).

* er ligt een glasvezelkabel (goede verbinding) hierdoor kun je prima thuiswerken
* de basisschool OBS ’t Woold ligt op ca. 3 km. afstand

De woning is gelegen in de buurtschap Woold in het buitengebied van Winterswijk.
In Winterswijk zijn diverse voorzieningen zoals:
Het Streekziekenhuis (SKB), een treinstation met rechtstreekse verbinding naar Arnhem en Zutphen.
Het centrum van Winterswijk heeft diverse winkels en speciaalzaken, een mooi Marktplein met diverse horeca voorzieningen en terrasjes. In Winterswijk is een groot aanbod van basisscholen en er zit ook een scholengemeenschap voor het voortgezet onderwijs (GKC) en er zijn veel sportclubs.