MODERN – RUIM – STRAK AFGEWERKT – ENERGIEZUINIG

Deze ruime 2-1-kap woning met een uitbouw aan de achterzijde (2,4 m.) en een extra ruime garage / berging heeft een fijne ligging aan een rustig woonpleintje in een mooie nieuwbouw woonwijk.

De woning is gebouwd in 2022 en is afgewerkt met kwalitatief goede materialen, heeft een ruime woonkeuken v.v. een luxe keukenopstelling met een kookeiland, er is een moderne badkamer met een ruime inloopdouche een badmeubel en een hangtoilet, de gehele woning is afgewerkt met mooie eikenhouten vloeren (v.v. vloerverwarming) en strak afgewerkte wanden.

* de woning is zeer energie zuinig gebouwd:
– energielabel A++
– 9 stuks zonnepanelen (opbrengst 370 wp per paneel)
– warmtepomp installatie met een warmwater boiler
– begane grond en 1e verdieping zijn v.v. vloerverwarming en vloerkoeling
– de gehele woning heeft energiezuinige kunststof kozijnen met HR++ glas.

Indeling
Begane grond: entree / hal met trapopgang en modern toilet, woonkamer, half-open woonkeuken (uitgebouwd aan de achterzijde) v.v. een moderne en luxe keukenopstelling met een kookeiland: o.a. met een Bora inductiekookplaat met kookveldafzuiging, een stoomoven, combi-oven, vaatwasser, koelkast en een Quooker kraan.

Bijkeuken / berging en een aangebouwde garage / berging;
1e Verdieping: overloop met in totaal 3 slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer een inloopkast heeft, moderne badkamer met een inloopdouche, badmeubel en een hangtoilet;
2e Verdieping: afgesloten zolderberging en ruimte voor een 4e slaapkamer. En een afgesloten ruimte voor o.a. de wasmachine / technische ruimte.

Tuin: ruime tuin met een overkapping en een achterom.

Bijzonderheden:
* fijne ligging aan een rustig woonpleintje in een mooie nieuwbouw woonwijk
* de woonwijk ligt aan de rand van het buitengebied
* Bouwjaar: 2022
* woonoppervlakte: 161 m2
* uitbouw achterzijde woning 2,4 m.
* Perceel: 330 m2
* Aangebouwde stenen garage en een extra aangebouwde bijkeuken / berging:
de garage is uitgebouwd met 2,4 m. en volledig geïsoleerd
* In het bezit van Energielabel A++